Emlak Yöneticim

İCRA TAKİBİ

İcra Takibi – Hazırlama – İptali – Vazgeçme Nedir? İcra takibi, hazırlama, iptal ve vazgeçme eylemleri İcra Ceza Mahkemeleri’nin 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununun 331 ile 345. maddeleri arasında tanımlandığı üzere icra hukukuna ilişkin ilgili maddeleri gereğince ortaya konulan değişik tanımlamalardır.

Bu noktada öncelikle icra takibi nedir sorusuna cevap vermek gerekirse borçlunun herhangi bir nedenden ötürü borcunu ifa edememesi durumu dolayısıyla alacaklı tarafın (gerçek ya da tüzel kişinin) borcu devlet eliyle tahsil etmek üzere İcra müdürlüğü vasıtasıyla başlattığı takip olarak nitelendirilebilir. Aynı zamanda icra takibi;

• İlamlı icra takibi
• İlamsız icra takibi olarak ikiye ayrılmaktadır.

Bir mahkeme kararına bağlı olarak başlatılan icra ilamlı icra olarak isimlendirilirken, ortada bir mahkeme kararı olmaksızın alacakların tahsili için başlatılan icra takibi de ilamsız icra takibi olarak isimlendirilmektedir.

Kişi ilamlı ya da ilamsız olarak kendisine icra dairesi tarafından gönderilen ödeme emrine 7 gün içerisinde itiraz etmemesi durumunda borç kesinleşmiş olacaktır.

İcra Takip Dosyası Hazırlama

Teorik anlamda bir icra dosyası hazırlamak için kesin doğrular olmamakla beraber hukuksal anlamda kabul görmüş icra dosyası hazırlama yöntemlerinden de bahsedilebilir. Burada;

• İcra dosyası düzeni
• İcra dosyasında olması gereken evrakların eksiksiz temini
• Dosya kapaklarının olması gerektiği gibi yazılması
• Dosyanın hazırlanması itibariyle icra dairesine gidilerek tevzi bürosu vasıtasıyla dosyanın hangi icra dairesine düştüğünün tespiti
• İlgili tespitten sonra borçluya gönderilecek ödeme emrinin hazırlanması gerekmektedir.

İcra Takibinin İptali

İcra takibinin kesinleşmesinin ardından takas, borç ödeme, ibra gibi nedenlerden biri ya da birkaçının ortaya çıkması durumunda halen alacaklı takibe devam ediyorsa borçlunun icra mahkemesinden takibin iptaline yönelik karar alabilme şansı vardır. Bu noktada;

• Takibin ertelenmesi
• Takibin geri bırakılması gibi hususlar da bulunmaktadır.

İcra Takibinden Vazgeçme (Feragat)

İcraya konu olan borcun ödenmesi, icra takibinin yanlış bir şekilde açılması (aynı dosya için sehven birden fazla takip başlatılması) gibi sebepler dolayısıyla özel haklar saklı kalmak koşuluyla icra takibinden vazgeçilebilir.

Böylelikle icra takibi – hazırlama – iptali  – vazgeçme nedir soruları da yanıtlanmış olacaktır.

İcra Takibi – Hazırlama – İptali – Vazgeçme Nedir? Öncelikle borç verdiğiniz kişiden paranızı alamıyorsanız yapmanız gereken ilk işlem icra takibini başlatmak olmalıdır.

İcra takibi, alacaklı kişinin icra müdürlüğüne giderek hukuki işlemi başlatması olarak da bilinmektedir. Bu başvuruyu yaptığınız zaman kademe kademe gelişmeler olacaktır.

Bu gelişmelerden biriside hacizdir. Televizyonlardan sıkça duyduğunuz haciz kelimesi aslında icra işleminin bir parçasını oluşturmaktadır. Haciz işleminde icra müdürlüğü borçlu olan kişinin mal varlığına ve belirli haklarına el koymaktadır. Bu işlemleri başlatmanız için iyi bir avukat ile çalışmanızda fayda vardır.

İcraya verilen borçlunun birden mal varlığına ve haklarına birden el konulmaz. Öncelikle yasal işlemin başlatıldığına dair borçluya haber verilir. Bu haber ise eve gelen icra kağıdı olarak da bilinmektedir. Bu kağıtları kesinlikle okumalıdır. Çünkü bu kağıt belirli bir süreyi kapsamaktadır.

Yani içerisinde yazanların geçerlilik süresi sınırlıdır. Dolayısı ile hiçbir ayrıntı gözden kaçırılmadan okunmalıdır. Tabi okuduğunuz yazıdan tam olarak bir şey anlayamıyorsanız, yani bu konuda yeteri kadar bilgi sahibi değilseniz, bir icra avukatına başvurmanız gerekmektedir.

İcra işleminde son aşamalara yaklaşıldıkça görülecek durumlardan biriside icra emridir. Bu emiri alan kişinin göreceği yazılar ise alacaklı ve borçlunun ismi, adresleri, borcun toplam miktarı, faiz oranı ve faiz başlangıç tarihidir. Yani bir nevi kişiye neler olacağını gösteren bir bildirgedir. Bu bildirge sizin son kez itiraz etme hakkınızdır.

Eğer bir borcunuz yoksa ve kararın iptalini istiyorsanız gerekli olan belgeleri topladıktan sonra icra müdürlüğüne başvurmanız gerekmektedir. Başka bir durum ise eğer borcu kabul ediyor ve ödemek istiyorsanız da haciz işlemini durdurmak için mal beyanınızı dilekçe ile bildirmeniz gerekir.

İcra avukatları bu durumlarda hem alacaklı hem de borçlu olan kişi için çalışma sürdürebilir. Eğer borçlu olan kişi için çalışma sürdürüyorsa ve anlaşma sağlanamadıysa en son olarak haciz işlemine başvurulmaktadır. Bu işlem ile avukat ve görevliler borçlunun adresine giderek çeşitli eşyalarına el koymaktadır.

Bu eşyaların bedeli bilirkişiler tarafından hesaplanmaktadır ve borç tutarınca alınmaktadır. Daha sonrasında alacaklı olan kişinin isteğine göre eşyalar bir depoya götürülür ve belirli bir süre bekletilir. Eğer borçlu olan kişi borcunu ödeyemediyse, eşyalar icra memurları tarafından satılır ve alacaklı olan kişiye verilir.