Emlak Yöneticim

İCRA TAKİP SÜRECİ

İCRA TAKİP SÜRECİ

İCRA TAKİP SÜRECİ

İcra takibi süreci, bir borcun ödenmemesi durumunda alacaklının yasal yollarla borcunu tahsil etmesi için izlenen işlemleri kapsar. Türkiye’de icra takip süreci ve iflas Kanunu kapsamında düzenlenir. Adım adım icra takip süreci şöyledir.

1) İcra Takip Talebi: Alacaklı veya vekili, borçlunun borcunu ödemesi halinde, icra dairesine başvurarak takip talebinde bulunur. Bu takip talebinde borcun miktarı, alacaklının ve borçlunun bilgileri alacaklının belge ve sebepleri yer alır.

2) Ödeme Emri Gönderilmesi: İcra dairesi, takip talebi aldıktan sonra borçluya ödeme emri gönderilir. Bu ödeme emrinde borcun miktarı, süresi ve hakları belirtilir. Borcunu ödemesi veya itiraz etmesi için 7 günlük süresi olduğu belirtilir.

3) Borçlunun İtiraz Hakkı: Borçlu ödeme emrini aldıktan sonra borca itiraz edebilir bunu kendisine verilen 7 günlük itiraz süresi içinde yaparsa icra takip süreci durur. Borçlu itirazının icra dairesine sunar ve borcun varlığına ve miktarına dair gerekçelerini belirtir.

4) İtirazın Kaldırılması: Alacaklının haksız olduğu kanısına varıldığında itiraz kaldırılır ve takibin devamına mahkemece karar verilir.

5) Mal Beyanı: Borçlu ödeme emrine itiraz etmez ve borcunu ödemezse icra takibi süreci kesinleşir. Bu durumda borçlunun mal beyanında bulunması gerekir. Borçlunun malları üzerinde haciz işlemi başlatılabilir.

6) Haciz İşlemleri: Takip süreci kesinleştikten sonra borçlunun taşınır ve taşınmaz mallarına haciz konulur. Haciz işlemi borçlunun evinde veya işyerinde haciz memurları tarafından gerçekleştirilir. Borçludan alınan mallar borcun ödenmesi için satışa çıkarılabilir.

7) Satış Süreci: Haczedilen malların satışı, icra dairesi tarafından bizzat gerçekleştirilir. Satış işlemi genellikle açık artırma ile gerçekleşir. Satıştan elde edilen para icra takibi masrafları ve borç miktarına göre alacaklıya ödemesi yapılır.

8) İcra Takibinin Sonlanması: Borcun ödenmesi ve haczedilen malların satışlarından elde edilen gelirle alacaklının borcunun ödenmesi durumunda icra takip süreci sonlanır.

9) İflas: Şahıs yerine bir şirket veya tüzel kişi ise borcunu ödememişse alacaklı iflas takibinde başlatabilir. İflas sürecinden elde edilen parayla alacaklının parası ödenir.