Emlak Yöneticim

İCRA TAKİP YOLLARI

İCRA TAKİP YOLLARI

İCRA TAKİBİ YOLLARI 

  İcra takibi, alacaklıların borçlarını yasal yollarla tahsil etmek amacıyla başvurdukları bir süreçtir. Bu süreç, Türkiye'de İcra ve İflas Kanunu çerçevesinde düzenlenmiştir. Türkiye'de icra takibi, genel olarak iki ana yoldan gerçekleşir.

 1. Haciz İşlemleri: Eğer borçlu, icra takibine itiraz etmezse, alacaklı, borçlunun mal varlığına haciz koydurabilir. Haciz, borçlunun mal varlığının bir kısmının, alacaklıya olan borcunu ödemesi için el konulması anlamına gelir.

 2. İcra Takibi Başlatma: Alacaklı, icra mahkemesine başvurarak icra takibi başlatabilir. Bu süreçte borçlunun borcunu ödememesi durumunda geçerlidir. Başvuru sonrası icra memurları, borçluya tebligat gönderir.

 Bu süreçlerde, borçlunun itiraz hakkı bulunur ve icra mahkemesine başvurarak itiraz edebilir. Ayrıca, icra takibi süreçleri, icra mahkemeleri tarafından yürütülür ve belirli prosedürlere tâbidir.

İcra takibi başlatmak için izlenebilecek birkaç yol vardır:

 1. İlamlı İcra Takibi: Mahkeme kararıyla (ilamla) alacaklının lehine verilen bir hükmün icra edilmesi sürecidir. Bu tür takip, mahkemenin kesinleşmiş kararını gerektirir.

 2. İlamsız İcra Takibi: Mahkeme kararına ihtiyaç duyulmadan doğrudan icra dairesine başvurularak yapılan icra takibidir. En sık karşılaşılan örneği, senet tahsilatıdır.

 3. Genel Haciz Yoluyla Takip: Borçlunun mal varlığına haciz konularak borcun tahsil edilmesi sürecidir.

 4. Kambiyo Senetlerine Mahsus Haciz Yoluyla Takip: Poliçe, bono gibi kambiyo senetlerine dayanarak yapılan bir takip türüdür.

 5. Kiralanan Taşınmaz İlamsız İcra Yolu ile Tahliyesi: Kiralanan taşınmazın tahliyesi için başvurulan bir icra takip yoludur.

 6. Rehnin Paraya Çevrilmesi Yolu ile Takip: Rehinli malların satılarak borcun tahsil edilmesi sürecidir. İcra takibi süreci, alacaklının icra dairesine başvurmasıyla başlar ve borçluya ödeme emri göndermesiyle devam eder. Borçlu, ödeme emrine itiraz edebilir veya borcu ödeyerek süreci sonlandırabilir.