Emlak Yöneticim

Konkordato ve İflas: Tanım, Farklar ve Uygulama

Konkordato ve iflas, borçların ödenememesi durumunda, borçlunun mali zorluklardan kurtulabilmesi için hukuk sisteminde başvurabileceği iki farklı çözüm yoludur. Ancak, bu iki kavram arasında temel farklar bulunmaktadır ve her biri farklı hukuki süreçler içerir. Türkiye'deki uygulamaları ve genel esaslar hakkında detaylı bir açıklama yapalım.

1. Konkordato Nedir?

Konkordato, borçlunun mali durumunun bozulması nedeniyle borçlarını ödeyemez hale gelmesi durumunda, alacaklılar ile uzlaşma yoluna gitmek ve borçlarını belirli bir süre içinde ödeme taahhüdüyle borçları yapılandırmak amacıyla başvurulan bir hukuki düzenlemedir. Konkordato, iflas etmeden önce alacaklılarla anlaşarak borçları yeniden yapılandırmak isteyen borçlu için bir çözüm yolu sunar.

Konkordatonun Amaçları:

• Borçların yeniden yapılandırılması: Borçlunun borçlarını daha uygun bir ödeme planı ile ödeyebilmesi için alacaklılarla anlaşmaya varılması sağlanır.
• İflasın önlenmesi: Borçlu, konkordato süreci sayesinde iflas etmekten kaçınarak faaliyetlerini devam ettirebilir.
• Alacaklıların menfaatlerini korumak: Alacaklılar, konkordato ile alacaklarının bir kısmını almayı kabul edebilir veya borçlunun ödeme gücüne uygun bir çözüm elde edebilirler.

Konkordato Süreci:

1. Başvuru: Borçlu, iflas etmeden önce, icra mahkemesine başvuruda bulunarak konkordato talep edebilir. Bu başvuru, borçlu tarafından yapılır ve mahkemeye sunulan belgelerde borçların durumuna ilişkin bilgiler yer alır.
2. İhtiyati tedbir kararı: Mahkeme, başvuruyu inceledikten sonra, borçlunun işlerini koruyabilmesi için geçici olarak ihtiyati tedbir kararı alabilir. Bu, alacaklıların borçluya karşı başlatacağı icra işlemlerini geçici olarak durdurur.
3. Komiser atanması: Mahkeme, konkordato komiseri atar. Komiser, borçlunun mali durumunu denetler, alacaklılarla müzakereleri yönetir ve konkordatonun uygulanabilir olup olmadığını değerlendirir.
4. Uzlaşma ve ödeme planı: Borçlu, alacaklılarla bir uzlaşma sağlamaya çalışır. Alacaklılar, borçlunun ödeme gücüne göre belirli bir indirim veya vadeli ödeme kabul edebilirler.
5. Konkordato onayı: Alacaklıların belirli bir oranının onayı ve mahkemenin onayı ile konkordato anlaşması yürürlüğe girer. Bu süreç sonunda borçlu, belirlenen ödeme planı çerçevesinde borçlarını ödemeye başlar.

Konkordato, borçluya bir ödeme süresi tanır ve borçları yapılandırarak ticari faaliyetlerine devam etme imkanı sunar.

Konkordato Türleri:

• Genel Konkordato: Borçlunun tüm alacaklıları ile yapılan bir uzlaşma sürecidir. Alacaklıların belirli bir oranı, borçların yeniden yapılandırılmasına onay verir.
• Özel Konkordato: Yalnızca belirli alacaklılarla yapılan bir uzlaşma yoludur.

2. İflas Nedir?

İflas, borçlunun, mali olarak borçlarını ödeyemez hale gelmesi durumunda, borçlarının iflas yoluyla tasfiye edilmesi ve alacaklıların alacaklarının, borçlunun mevcut malvarlığından karşılanması için başvurulan bir hukuki süreçtir. İflas, konkordatonun başarısız olduğu veya borçlunun mali durumunun çok kötü olduğu durumlarda devreye girer.

İflasın Temel Özellikleri:

• Borçlunun malvarlığının tasfiyesi: İflas, borçlunun malvarlığının, alacaklılar arasında adil bir şekilde dağıtılması sürecidir. İflas süreci sonunda borçlu, tasfiye edilen mallarının gelirine göre borçlarını öder.
• Alacaklıların alacakları: Alacaklılar, borçlunun malvarlığından alacaklarının bir kısmını alır, ancak genellikle alacaklarının tamamını alacak şekilde bir garanti yoktur.
• İflas kararı: Mahkeme, borçlunun mali durumunun iflas etmeyi gerektirdiğine karar verdiğinde, iflas kararı alır ve bu süreç başlatılır.
• Haciz ve tasfiye işlemleri: İflas süreci başladığında, borçlunun taşınmazları ve taşınabilir malları icra müdürlükleri tarafından haczedilir ve satılarak alacaklılara dağıtılır.

İflas Süreci:

1. Başvuru: İflas başvurusu, borçlunun icra mahkemesine yaptığı bir başvuru ile başlar. Borçlu, iflas etme durumunu mahkemeye bildirir.
2. İflas kararı: Mahkeme, borçlunun mali durumunu inceleyerek, iflas kararı verir. Eğer borçlu, ödeme yapamayacak durumda ise, iflas ilan edilir.
3. Tasfiye süreci: İflas kararı sonrası borçlunun malları haczedilir ve satışa çıkarılır. Bu süreç, icra dairesi tarafından yönetilir.
4. Alacaklıların talepleri: İflas sürecinde alacaklılar, alacaklarının bir kısmını bu mallardan tahsil eder. Ancak, her alacaklının alacak oranı borçlunun sahip olduğu malvarlığına göre belirlenir.

İflas süreci, borçlunun faaliyetlerine son verilmesi ve alacaklıların alacaklarının mümkün olduğunca tahsil edilmesi amacını taşır.

Konkordato ve İflas Arasındaki Farklar

Sonuç

Konkordato ve iflas, borçluların mali zorluklar yaşadığı ve borçlarını ödeyemediği durumlarda başvurabileceği iki farklı çözüm yoludur. Konkordato, borçlunun borçlarını yeniden yapılandırması ve iflas etmeden faaliyetlerine devam etmesi için bir fırsat sunarken, iflas borçlunun malvarlığının tasfiye edilmesi ve alacaklıların alacaklarının tahsil edilmesi için başvurulan bir yoldur. Her iki süreç de hem borçlular hem de alacaklılar için önemli hukuki sonuçlar doğurur ve doğru bir şekilde yönetilmesi gereken karmaşık süreçlerdir.